Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw commercieel gelijkvloers te koop aan station Eke-
Ben jij op zoek naar een commerciële ruimte te koop in Eke-Nazareth op een strategische locatie? In nieuwbouwproject Mobi koop je een commercieel gelijkvloers op een topligging aan het station van Eke-Nazareth. Dankzij de vlotte verbinding met het fietsnetwerk van de Leiestreek en de nabijheid van de N60 en E17 (Gent-Kortrijk) is deze locatie uitstekend bereikbaar voor klanten, bezoekers en medewerkers.
Beschikbare oppervlakte:
✔ 186 m² casco commerciële ruimte op het gelijkvloers
✔ 22,5 m² privatief terras
✔ 3 ondergrondse parkeerplaatsen (aan €25.000/parkeerplaats)
Deze commerciële ruimte is geschikt voor handel, kantoor of diensten en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen inzetten op zichtbaarheid en interactie met de buurt. Door de ligging aan het voorliggende plein, de omliggende woonentiteiten en de stationsomgeving geniet jouw zaak van extra passage en levendigheid.
Troeven van deze commerciële ruimte:
✔ Strategische ligging aan station Eke-Nazareth
✔ Uitstekende bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en wagen
✔ Duurzame en kwalitatieve nieuwbouw
✔ Privatief terras
✔ Ideale locatie voor retail, kantoor of dienstverlening
Oplevering voorzien: december 2026
Wil jij investeren in commercieel vastgoed in Eke-Nazareth? Neem vandaag nog contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar [email protected] voor meer informatie.
| Pand naam | PROJECT MOBI |
|---|---|
| Wijk of buurt | Station Eke-Nazareth |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 412000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | W-2455 |