Overzicht
Omschrijving
Villa met privé- en praktijkgedeelte – stijlvolle tuin
Exclusieve villa met privé- en praktijkgedeelte – stijlvolle, prachtig aangelegde tuin...
In een rustige, residentiële wijk nabij Het Zoute bevindt zich deze unieke, architecturaal vormgegeven woning die op harmonieuze wijze wonen en werken combineert. Deze uitzonderlijke eigendom is uitermate geschikt voor wie een vrij beroep uitoefent of op zoek is naar een royale woning met polyvalente ruimtes.
Achter de statige gevel schuilt een indrukwekkend volume met een elegante inkomhal en vide, die meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. Het gelijkvloers biedt een professioneel ingerichte praktijkruimte met wachtruimte en gastentoilet, volledig afgescheiden van het private woongedeelte. Op de verdieping bevindt zich een riante ruimte die momenteel dienst doet als fitness, maar zich perfect leent tot andere invullingen.
De leefruimtes stralen rust en comfort uit: een sfeervolle woonkamer en een aparte eetruimte geven beide uit op de prachtig aangelegde tuin. De aparte keuken is ruim en functioneel ingericht. Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen van een constante verbondenheid met het groen buiten.
De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning: zuidgericht, weelderig aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een zwemvijver, jacuzzi en zelfs een petanquebaan – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in stijl.
Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, een dressing, 2 badkamers e
| Beschikbaar vanaf | 26 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 759 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2287316 |
| CO₂ Uitstoot | 11532 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 191 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7672153 |