Overzicht
Omschrijving
IN AFGESLOTEN STRAAT- HUIS IN ZEER GOED STAAT, GARAGE + TUIN
Gelegen aan een rustige, afgesloten straat, bieden wij deze prachtige, goed onderhouden halfvrijstaande woning aan, gebouwd in 1995, met een totale woonoppervlakte van +/-140 m² + een tuin van +/-40 m².
De woning bestaat uit: Gelijkvloer: een hal, een apart toilet met wastafel, een wasruimte, een garage (+/-15 m²), een L-vormige woonkamer van +/-32 m² met open haard en een mooie, volledig uitgeruste keuken, compleet gerenoveerd in 2021, met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: een overloop, een badkamer gerenoveerd in 2022 met een grote douche, wastafelmeubel, toilet en groot raam, en drie slaapkamers (10 m², 11 m² en 12,5 m²). Zolder: +/-30 m² vloeroppervlak, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer met extra doucheruimte te creëren. Apparatuur: dubbele beglazing, open haard, regenwateropvangtank, nieuwe garagedeur, etc. Energielabel (EPC): E+. Vrij om de akte. Bezichtigingen en informatie: 0483/608.003 of [email protected]. Referentienummer makelaar: M8.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422- |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28910 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1541 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kropek-Immobilier (IPI 150247)
| Adres |
Chemin du Moulin 26A
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674255 |