Huis te koop
269000€
3 slaapkamers 121 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpks
✨🏡 Volledig gerenoveerde en instapklare woning met EPC B nabij Ieper
Deze kwalitatief gerenoveerde woning combineert een lichtrijke leefruimte, tijdloze afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin 🌿. Met zonnepanelen en nieuwe technieken woon je hier energiezuinig en zorgeloos — ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust.
🚴♂️ Ideaal voor levensgenieters en sportieve fietsers
Deze woning ligt vlakbij het fietsknooppuntennetwerk van Voormezele-Dorp en vormt de perfecte uitvalsbasis voor tal van recreatieve fietstochten in de prachtige Westhoek. Fietsen kunnen veilig en praktisch opgeborgen worden in de ruime berging.
Ontdek onderweg:
• de groene omgeving rond Vlamertinge
• de prachtige routes in de schaduw van de Kemmelberg
• de bekende Tabaksroute
• fietsen langs bossen, waterlopen en de vele historische getuigen van WO I
• sfeervolle trajecten langs de historische Abdijsite van Voormezele
Genieten van rust, natuur, geschiedenis én sportieve ontspanning, allemaal vlakbij huis.
Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
Indeling
Gelijkvloers
🛋️ Open en lichtrijke leefruimte met kwalitatieve keuken en directe toegang tot het zonnige terras in architectonisch beton en de tuin 🌞. Verder vind je een gastentoilet 🚽 en praktische bergruimte — ideaal voor fietsen of kinderwagen.
Eerste verdieping
🛏️ Rustige nachtzone met drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Volledig gemetste muren...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Vandermarliere (IPI 514081)
| Adres |
Polenlaan, 14
8956 - Kemmel |
|---|---|
| Externe verwijzing | VOOR0050C |