Overzicht
Omschrijving
WSP - Stijlvolle Villa - Prachtige tuin ± 20ares Zuiden
WOLUWE-SAINT-PIERRE, in de prestigieuze wijk Pins Noirs vlakbij de 4 armen, VILLA (4Ch/3Sdb/1Bur) van ±420m² gebouwd op een perceel van +/- 20 op het zuiden. De gelijkvloers bestaat uit een majestueuze inkomhal, een vestiaire en gastentoilet, een zonnige woonkamer met parketvloer en open haard (ca. 30m²) die uitkijkt op een prachtige tuin, een eetkamer (ca. 20m²), een ruime super ingerichte keuken met ontbijthoek en een aangename familiekamer (ca. 18m²) die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras. De 1e verdieping biedt 4 ruime slaapkamers (ca. 20, 20, 18 en 13m²), waarvan 3 met eigen badkamer. De kelders bestaan uit een grote garage voor 2 auto's, een wijnkelder, een opslagkelder, een verwarmingsruimte en een multifunctionele ruimte (momenteel een fitnessruimte). Een lift bedient alle verdiepingen van het huis. Wolff verwarmingsketel op stookolie (10.000 l) - elektriciteit conform - EPC: E (247 kWh/m²/jaar). Bezoek dit pand via video : https://youtube.com/shorts/IpWIiIZ7RK4?feature=share - Te ontdekken bij L&P!
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1950 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 517179 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79049 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670243 |