Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op een uitzonderlijke locatie in het Zoute,
Karaktervolle halfopen villa op uitzonderlijke ligging in het Zoute
Op een bijzonder gegeerde locatie in het Zoute, op slechts 400 meter van het Albertplein en vlak nabij de Zeedijk, vinden we deze charmante koppelvilla met een authentiek karakter. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een topligging wil combineren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u binnen in de gezellige en lichtrijke leefruimte, waar de open haard meteen voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich een aparte, volwaardige keuken met toegang tot de eerste inpandige garage.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Eén daarvan is momenteel ingericht als extra leefruimte en geeft uit op een aangenaam, zonnig terras. Verder is er een grote dressing, die ook perfect kan dienen als derde, compactere slaapkamer, en een comfortabele badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten.
Daarnaast beschikt de villa over een tweede garage met wasplaats, een fijn terras en meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle villa vlak bij zee, gelegen in één van de meest prestigieuze wijken van Knokke.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7056990 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 01673 |