Overzicht
Omschrijving
OPEN HOUSE zaterdag 13/6 14-16h
Te renoveren of nieuw te bouwen villa met vergunning op een topligging met verzichten.
Bouwgrond met bestaande oude villa met goedgekeurde plannen voor het bouwen van een alleenstaande bel-étage villa met zwembad op een perceel met verzichten over de polders genietend van de volle zon.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met personenlift die alle verdiepingen verbindt.
Garage voor twee wagens en autolift ( extra staanplaats). Twee ruime slaapkamers, elk met aansluitend een douchekamer met dubbele lavabo en apart een toilet. Beiden kamers hebben uitzicht en toegang tot de tuin. Berging en wasplaats.
Eerste verdieping: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Grote open keuken met kookeiland en aanpalende bijkeuken. Aparte zithoek en eetkamer met zicht over het hinterland en beschermd Duinengebied.
Tweede verdieping: masterbedroom met toegang tot een mooi terras, ensuite dressing en badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en een apart toilet).
Tweede en derde grote slaapkamer met ruimte voor ingemaakte kasten. Aparte douchekamer met lavabo. De nachthal met toilet.
Verdieping op de gelijkvloers aan de straatkant:
garagestaanplaats voor 2 wagens. Technische ruimte van de woning en het zwembad.
Plannen en meer info beschikbaar op kantoor.
| Pand naam | Villa Graaf Jansdijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 01694 |