Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit charmante, prachtig gerenoveerde huis ligt dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen en heeft een gezellige atmosfeer, veel daglicht en een renovatie van hoge kwaliteit.
Gelegen op een perceel van 1,62a, biedt het 143 m² woonruimte (EPC) en 190 m² bruto vloeroppervlak. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van 27 m² met een houtkachel, en een mooie open ingerichte keuken, die allemaal een gezellige leefruimte vormen badend in het licht en die uitkomt op een aangenaam terras van 13 m² (bouwvergunning verkregen voor een toekomstige veranda) dat wordt verlengd door een volledig omheinde tuin.
De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers (14 m², 14 m² en 8 m²) en een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. De verbouwde zolder heeft nog 2 grote slaapkamers (22 m² en 18 m²), beide met wastafel, waarvan één ook met douche.
Gezonde kelder met grote waskamer, technische ruimte, nieuwe verwarmingsketel en boiler (+/-2024). Het huis profiteert ook van 8 fotovoltaïsche panelen, een echte aanwinst op het gebied van energiecomfort. Voorlopige EPC D.
Een gezellig, licht huis, klaar om je gezin te verwelkomen.
Biedingen beginnen bij €539.000, waarbij de eigenaren zich het recht voorbehouden de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 539000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 303 - 345345816 |