Triplex te koop
292500€
96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Atelierwoning in duurzaam project nabij Thurn & Taxis
Op wandelafstand van Thurn & Taxis en Gare Maritime realiseert A2D Architects een exclusieve herontwikkeling van een historisch douanegebouw (1906) tot een duurzaam woon- en werkproject.
De renovatie zet in op circulair bouwen, met maximaal hergebruik van materialen en toepassing van biogebaseerde oplossingen. Hernieuwbare energie via geothermie en zonnepanelen zorgt voor toekomstgericht comfort. De woning wordt casco+ aangeboden.
De laatste wooneenheid betreft een charmante atelierwoning met eigen toegang via de binnenkoer:
- Gelijkvloers: keuken met eetruimte
- Verdieping: leefruimte en slaapkamer
- Kelder: extra bergruimte
Een unieke kans om te wonen in een karaktervol en duurzaam project in een wijk in volle transformatie rond Thurn & Taxis.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Na afwerking zal het definitieve EPC worden aangevraagd. Dit zal tussen B en C liggen. De achterbouw beschikt over een gemeenschappelijke technische installatie voor verwarming/koeling, ventilatie, water, regenwater en branddetectie. Het verbruik wordt via tussentellers geregistreerd en jaarlijks afgerekend. Op deze installatie zijn PV-panelen aangesloten, die de verschillende delen van de achterbouw van hernieuwbare energie voorzien. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 292500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|