Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met drie slaapkamers en bijzonder rustige l
Deze instapklare villa biedt een uniek open zicht op het landelijke Keerbergen. De voormalige en lichtrijke hoeve heeft 235m2 bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 820m2.
De goed onderhouden tuin geeft alle mogelijkheden om tot rust te komen. Het zonneterras en zwembad staan garant voor veel gezinsplezier.
Je betreedt de piekfijn onderhouden woning via een afzonderlijke inkomhal met apart gastentoilet. De open en lichtrijke living heeft verschillende knusse leefhoeken met een open haard voor gezellige winteravonden. De keuken (met berging/wasplaats) en veranda sluiten aan bij de leefruimte. Aan de tuinzijde is een afzonderlijke inkom met berging en doucheruimte. Via een open trap gaat men naar de 1ste verdieping waar drie slaapkamers, een dressing en een badkamer zijn. Verder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer of bureau te maken.
Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheden. De woning beschikt ook over een grote multifunctionele garage (50m2) met zolder, gelegen naast de woning. Perfect voor een hobby die wat extra ruimte inneemt.
Bijzonderheden:
• EPC B (198 KWH/m² jaar)
• Recente investeringen in warmtepompen, gevel, dak, badkamer en zonneschermen
• Nauwkeurig onderhouden woning
• Landelijke en rustige ligging
Bent u benieuwd naar deze woning? We vertellen u graag meer over deze woning tijdens een bezichtiging. We plannen het bezoek graag in via: 0469/44.99.66 of ignace@vastgoedeff
| Wijk of buurt | Gunstige locatie in rustige straat met uitzicht ov |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260425-0003855784-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED EFFECT (IPI 515874)
| Adres |
Lange Veldstraat 35
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|