Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een rustige en aangename straat, maar toch dicht bij scholen, een kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer, zal deze woning u bekoren met zijn ruime kamers en praktische kenmerken.
Met een woonoppervlakte van 160 m² beschikt de woning over een grote woonkamer van 35 m², ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden, en een functionele en uitnodigende keuken van 14 m². Een provisiekast completeert deze woonruimte voor extra gemak.
De woning heeft vier mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of om, afhankelijk van uw behoeften, een kantoor in te richten.
Een aanbouw met toegang tot de tuin biedt een aanzienlijk voordeel door extra leefruimte te creëren die direct verbonden is met de buitenruimte. U kunt ook genieten van een aangename tuin op het zuiden met een terras, ideaal voor zonnige dagen.
Qua voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op gas, riolering en een droge kelder. Een garage en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De elektrische installatie moet worden vernieuwd. Energieprestatiecertificaat (EPC): D.
Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en de nabijheid van alle voorzieningen.
| Beschikbaar vanaf | 4 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503009664 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51057 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680720 |