Overzicht
Omschrijving
Zeer grote instapklare rijwoning met 3 slaapkamers, 10 zo...
“Startprijs bedraagt € 349.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”
Op een centrale ligging te Kortrijk vinden we deze verrassend ruime en volledig instapklare woning met tal van mogelijkheden. Ideale combinatie wonen – werk dank zij de bijkomende “Tinyhouse”, omvattende o.a.:
Ongelooflijk ruime inkomhal
Afzonderlijke bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer
Zeer lichtrijke en gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout
Praktische, volledig uitgeruste keuken met eetruimte en zicht op de tuin
Op het 1ste verdiep 2 volwaardige slaapkamers
Apart toilet
Verzorgde badkamer met ligbad en lavabomeubel
Bergruimte
Ruime bergzolder
De grote troef van deze eigendom is ongetwijfeld de zonnige tuin alwaar je vertoeft in een oase van rust middenin de Stad.
Achteraan bevindt zich een kwalitatief afgewerkt bijgebouw ca. 44m² “Tinyhouse”, perfect te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of studentenstudio, uitgerust met kitchenette, badkamer (toilet en douche) en verwarmd via een energiezuinige lucht/lucht warmtepomp.
Extra troeven:
Uitgebreide domotica
17 zonnepanelen
Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Overal centrale verwarming en 2 warmtepompen
Kortom: een warme, instapklare woning met extra potentieel voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt.
Grondoppervlakte 674 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 202m² (indicatief volgens het EPC). ...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 674 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3450510 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17214 |