Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers, garage en een zonnige tuin in woonwi
Welkom in deze charmante woning, rustig gelegen in een doodlopende straat te Harelbeke.
Hier woont u in alle sereniteit en privacy, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels, scholen, ... vinden we dus vlakbij.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename eetplaats en een zithoek met vol zicht op de tuin.
Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met praktische ontbijthoek, ideaal voor een vlotte start van de dag.
Verder op het gelijkvloers de inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche, ligbad en tweede toilet.
De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
In de zuidoost-gerichte tuin is het puur genieten. Deze werd recent voorzien van grasmatten en straalt hierdoor pure frisheid uit. De elektrische zonneluifel zorgt voor aangename schaduw waar nodig. Dankzij de praktische zijtoegang is de tuin bovendien vlot bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra gebruiksgemak.
De oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Maar ook in de straat kan je vlotjes parkeren.
EXTRA TROEVEN: elektrische installatie conform, voorzien van warmtepomp, 20 zonnepanelen, ...
Instelprijs 349.000 EUR
Voor de snelle beslissers!
Onze ref. DEV5029
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003858279-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5029 |