Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met thuisbatterij te Tongeren
De volledige advertentie van deze gerenoveerde gezinswoning is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-tongeren/7339521 Karaktervol gerenoveerde gezinswoning op 5a88ca met riante tuin en thuisbatterij gelegen in het landelijke Mal. Deze rustige en groene deelgemeente van Tongeren-Borgloon geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van de stad en autostrade E313. Daarnaast bevinden zich allerlei voorzieningen op fietsafstand waaronder apotheek, horecagelegenheden... Deze woning uit 1918 werd tussen 2012-2022 grondig gerenoveerd met een zuiders accent. Zo werden ramen, badkamer, dak, isolatie, keuken, vloeren, pleisterwerk...onder handen genomen. Daarbovenop werd er ook gedacht aan het energiezuinige aspect waardoor er eveneens zonnepanelen, airco's en zelfs een thuisbatterij werden geïnstalleerd. GLV: Inkom met gastentoilet. Gezellige woonkamer (tot. opp. 32,61m2) openlijk onderverdeeld in voorkamer en living. Royale leefkeuken (32,57m2) gekenmerkt door vele raampartijen en een aangenaam zicht op de tuin. Hier geniet je van een compleet uitgeruste keuken (gasfornuis met oven, combi-oven en een vaatwasser) met charmante eethoek en meerdere maatwerkkasten. Van hieruit heb je evenzeer toegang tot het overdekt terras (12,04m2). +1: Nachthal. 3 slps (17,57m2 - 14,3m2 - 13,13m2). Hedendaagse badkamer (11,22m2) met dubbele lavabo, ligbad, toilet en bidet. Cv-ruimte (4,3m2) met vaste trap naar de zolder....
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 482 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251101-0003723923-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7677645 |