Overzicht
Omschrijving
Bois de la Cambre / Observatoire : Superb character house
For more information or to arrange a viewing by appointment Tel. +32 477.34.28.64
Ideally located just steps from the Bois de la Cambre and the Royal Observatory of Belgium, in a quiet and sought-after street, discover this splendid character house offering a total surface area of approximately 476 sqm.
Upon entering, a spacious entrance hall highlights a magnificent staircase and sets the tone of this residence combining elegance and authenticity.
The ground floor (±175 sqm) offers superb, light-filled reception areas, including a very large living room with open fireplace, a dining room as well as a fully equipped modern kitchen. The whole opens harmoniously onto a terrace and a pleasant garden.
On the first floor, you will discover a sumptuous master suite with a large dressing room and access to a beautiful terrace, a spacious bathroom (bathtub and shower), an additional bedroom with en-suite shower room as well as an office.
The second floor offers four bedrooms, one bathroom and one shower room, ideal for a large family.
The basement (±50 sqm) includes a laundry room, several cellars, a versatile space as well as a small garage.
Key features: High-quality renovation by architect Olivier Lempereur - Perfect blend of period charm and modern comfort - Generous volumes and excellent natural light - Exceptional location in immediate proximity to the Bois de la Cambre
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rainbow Properties (IPI 104995)
| Adres |
Av. de Tervueren, 37
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7697453 |