Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, veranda en grot
Op zoek naar een ruime woning te koop in Oudenburg met een uitstekende ligging, veel leefruimte en een mooie tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing beslist een bezoek waard.
Gelegen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenburg, geniet je hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten van de woning.
Deze gezinswoning bevindt zich op een perceel van 723 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 242 m², waardoor ze bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon houdt van ruimte en comfort.
Lichtrijke leefruimtes en praktische indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de veranda, een volwaardige extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van een mooi uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort en beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.
Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra hobby- of speelkamer. De functionele badkamer vervolledigt het wooncomfort.
Grote tuin, garage
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 723 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 797 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adres |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAC-055 Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg |