Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met tuin en garage te koop in Zwalm
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Zwalm via www.kleyo.be/te-koop.
Gerenoveerde woning met open leefruimte
Deze dorpswoning, te koop in Zwalm, werd volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een volwaardige gezinswoning met moderne inrichting. Je vindt hier een open leefruimte die een geheel vormt met de woon- en eetkamer, een bureau en een open keuken. De strakke keuken is zeer praktisch en voorzien van alle nodige ingebouwde keukentoestellen. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 268 m² en een perceel van 375 m² biedt deze halfopen bebouwing veel mogelijkheden. De woning beschikt over airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Boven ontdek je drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een tweede ruime badkamer aanwezig en vormt de ruime zolderkamer een mooie extra troef voor deze te verkopen woning.
Een prachtige groene binnentuin nodigt uit tot ontspanning en vormt de ideale plek voor spelende kinderen. Verder zijn er enkele bijgebouwen die dienen als extra bergruimte en beschik je over een inpandige garage.
Rustig wonen in de Vlaamse Ardennen
In het groene hart van de Vlaamse Ardennen, staat deze woning te koop in Sint-Denijs-Boekel, deelgemeente van Zwalm. Een ideale ligging voor wie houdt van natuur en rust, zonder volledig afgezonderd te wonen. Door de vlotte verbinding naar Oudenaarde, Zottegem en Gent zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen makkelijk te bereiken.
De Vlaamse Ardennen staat vooral bekend om haar charmante dorpen, natuur, fiets- en wandelroutes, waardoor het voor velen de ideale uitvalsbasis is, als je houdt van een actief leven in een rustige omgeving.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 162 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003859392-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|