Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement met zonnig terras en parkee...
Op zoek naar een gezellige thuis in het centrum van Waregem of een interessante investering met mooi rendement? Dan is dit instapklare appartement zeker een bezoek waard!
Dit charmante appartement combineert een centrale ligging met comfort en praktisch wonen. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van het gemak van wonen in het hart van de stad.
De indeling is doordacht en aangenaam: een inkomhal met praktische berging/wasplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras, een volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Dankzij de slimme indeling, de centrale ligging en het instapklare karakter is dit appartement de ideale keuze voor jonge starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en interessante eigendom met potentieel.
Bovendien is een privatieve parkeerplaats achteraan het gebouw inbegrepen in de vraagprijs.
Troeven:
✔ Centrale ligging in Waregem
✔ Ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders
✔ Instapklaar en goed onderhouden
✔ Zonnig terras
✔ Airconditioning aanwezig
✔ EPC B
✔ Lage syndickosten
✔ Inclusief privatieve parkeerplaats
📞 Interesse of graag een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250804-0003611447-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Marcel Windelsstraat 75 bus 2.4, Waregem |