Overzicht
Omschrijving
Hoeve met nieuwbouw tiny house en prachtige grote eco tuin
Met veel enthousiasme stelt Vastgoed Lanneer deze unieke eigendom voor: een recent geplaatst ecologisch tiny house (houtskelet) op een prachtig perceel van maar liefst 59a 90ca, midden in het groen en met een adembenemend uitzicht.
De gezellige nieuwbouwwoning van +/- 60 m² combineert compact wonen met maximaal genieten van rust, natuur en eenvoud. Voor- en achteraan de woning werd een ruim terras (met vijver) aangelegd, de ideale plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen. Aanpalend aan deze woning bevindt zich de oude hoeve van 123 m² die momenteel dienst doet als praktische opslagruimte en waar nog tal van ontwikkelingsmogelijkheden zijn.
Achteraan het perceel ontdek je een natuurlijke tuin vol charme, wandelpaadjes en tal van fruitbomen die jaarlijks een mooie opbrengst leveren. De tuin werd ecologisch ingericht met veel aandacht voor biodiversiteit, fauna en flora, waardoor dit domein een echte oase is voor natuurliefhebbers. Hier leef je op het ritme van de seizoenen, omringd door groen en stilte.
Het perceel is gelegen in agrarisch gebied en heeft een straatbreedte van 37 meter. Dankzij het sterk hellende terrein geniet je van unieke vergezichten die nooit vervelen.
Op zoek naar een bijzondere plek waar natuur, ecologie en rust centraal staan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5990 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5782 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-0003874600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 172 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 397500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adres |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702691 |