Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning op uitstekende locatie!
VOOR DE SNELLE BESLISSERS:
Op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning.
De inkomhal verwelkomt je met een praktische indeling, inclusief een aparte berging+wasruimte, technische ruimte en een gastentoilet, perfect afgestemd op het dagelijkse gezinsleven. Van hieruit kom je in de ruime, op maat gemaakte keuken, volledig uitgerust en ontworpen als het hart van de woning, voorzien van alle toestellen en benodigdheden.
De keuken loopt naadloos over in de eetruimte en lichtrijke leefruimte, waar er dankzij het zicht op de tuin volop plaats is om samen te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met extra toilet, wastafel en inloopdouche.
De bovenste verdieping werd eveneens volledig vernieuwd en biedt nog twee extra volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, een bureau of logeerkamer.
Met de vele beschikbare parkeerplaatsen is parkeren hier altijd probleemloos.
Samengevat: verhuizen en zorgeloos zijn voor de komende 30 jaar!
OVERIGE TROEVEN:
- Zonnepanelen!
- EPC A!
- Alle nodige voorzieningen op wandelafstand!
- Conforme elektriciteit + Gekeurde zonnepanelen!
- Asbestvrij!
Heeft u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met DMG Vastgoed voor een privatief bezoek ter plaatse!
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003856688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 673 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7708846 |