Overzicht
Omschrijving
PAIRAY-wijk - Charmant gerenoveerd huis met exterieur
5 sur 5 Immobilier nodigt u uit om dit aantrekkelijke huis te ontdekken met 2 gevels, zorgvuldig gerenoveerd mixcomfort, functionaliteit en optimalisatie van ruimtes. Een ideale kans voor diegenen die op zoek zijn naar een eerste aankoop of investering.
...
✨ WE HOUDEN VAN:
Gunstige locatie, dichtbij winkels
Huis in uitstekende staat, geen werk nodig
Mooie buitenruimte, tuin en terras
...
📍 AAN DE PRAKTISCHE KANT:
Toegankelijke voorzieningen en diensten
Dicht bij het groene park van Pairay
Toegang tot openbaar vervoer n°43 & 47
...
🌿 Gelegen naast het district Pairay, in de stad Seraing, biedt dit pand een sup. hab. van ± 75 m².
🔑 Een gastvrije inkomhal leidt u naar een gezellige loungeruimte en een ingerichte keuken met eethoek van 12 m², die uitkomt op een prachtig terras en wordt beschermd door een luifel. Boven serveert de nachthal een lichte kamer van 15 m² en een comfortabele badkamer. Onder de dakrand een ruime kamer van ± 20 m². In de kelder een grote kelder met wasruimte. Buiten een prachtige tuin van ± 160 m², een terras en een overdekte ruimte onderaan de tuin.
...
📝 TECHNIEKEN:
Elektrische ketel
PVC DV-chassis
Verwarming via aardgasfornuis
Geïsoleerd dak
Klaar om je koffers af te zetten? 📞 Contact 5 sur 5 Immobilier op 04/380.15.55 of op [email protected]
Informatie verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. Deze advertentie vormt geen commercieel aanbod.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250914005340 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29470 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 62 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7706500 |