Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en ruim terras
Dit aangename appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent en verzorgd gebouw, gelegen aan de Einde Were. Dankzij de strategische ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een technische ruimte die eveneens dienstdoet als wasplaats.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras van ca. 12 m² met zuidwestelijke oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten. Het appartement kijkt uit op een mooie, groene binnentuin, wat zorgt voor een bijzonder rustig woongevoel.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm (waardoor comfortabel douchen mogelijk is), een dubbel wasmeubel en een praktische spiegelkast. Daarnaast is er een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Extra troeven:
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats
Kortom, een instapklaar appartement dat comfort, licht en energiezuinigheid combineert op een uitstekend bereikbare locatie in Gent. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Meer info en 3D tour op www.hillewaere-vastgoed.be
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2015_225024/EP16190/F001/D01/SD031 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1202 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8122 |