Overzicht
Omschrijving
Woning te koop in de groene rand van Ronse
Deze vrijstaande op te frissen woning bevindt zich aan de groene rand van het centrum van Ronse op wandelafstand van talrijke winkels en voorzieningen.
De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een privatief verhaard voortuintje. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte, waar de zit- en eetkamer mooi in elkaar overlopen en een open lichtrijk geheel vormen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitkijkt op en directe toegang biedt tot de achterliggende tuin, een aangename troef voor wie houdt van buitenruimte en een mooi landschapszicht. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische berging en een badkamer uitgerust met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om in te richten tot derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tot slot beschikt de woning over een droge, ruime kelder die ideaal is voor extra opslag. Vanuit de kelder is er bovendien rechtstreekse toegang tot de tuin. Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een rustige ligging en alle comfort op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek. Vanafprijs 179.000 euro - elk voorstel zal voorgelegd worden aan de eigenaar.
| Beschikbaar vanaf | 20 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 265 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2025 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 590 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7709497 |