Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle cottage-villa op een royaal perceel van 8.603
Deze te renoveren cottage-villa op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.603 m² biedt een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren in een exclusieve, bosrijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m² is deze villa bijzonder ruim en veelzijdig. De villa ligt volledig in het groen en garandeert volledige privacy, zonlicht en stilte ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en vrijheid. Via de stijlvolle inkomhal met authentieke elementen betreedt u de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl zichtbare houten balken en een klassieke open haard zorgen voor warmte en sfeer. De aanpalende veranda biedt extra mogelijkheden. De eerste verdieping is voorzien van zes slaapkamers, logisch ingedeeld en elk met eigen charme. De badkamer bevindt zich centraal en biedt mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Buiten vindt u een royaal uitgestrekt perceel met veel groen en privacy, waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. Tot slot beschikt de villa over een handige garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte. Deze charmante villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in een van de meest gegeerde buurten van Kapellen. Dankzij het ruime perceel en de authentieke elementen biedt deze villa een unieke basis voor een karaktervolle thuis. Maak vandaag een afspraak en ontdek zelf het potentieel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 8603 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 7000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 815 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230510-0002889233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339769 - 1315030 |