Overzicht
Omschrijving
WETTEREN-Energiezuinige nieuwbouwwoning!NIEUWE VOORWAARDEN!
Deze prachtige nieuwbouwwoning met tuin, aparte berging en carport te koop aan 6% BTW wordt u te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35. Welkom in het stijlvolle nieuwbouwproject “COOPPALLAAN WETTEREN” in Wetteren! Op een boogscheut van het centrum van Wetteren bevindt zich dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject op een uiterst strategische locatie vlakbij de oevers van de Schelde. Troeven:
- Privatieve tuin met terras en afsluiting, - Vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als op de eerste verdieping,
- Badkamer EN aparte douchekamer!- Warmtepomp met passieve koeling voor aangename zomers,
- Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur, - Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat,
- Mogelijkheid tot elektrisch laden. Weetjes: - bij de aankoop van de woning, is de berging (6 000€ excl. kosten), en carport (22 000€ excl. kosten) verplicht mee aan te kopen. - aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen (ongeveer 7 000€ incl. BTW), - aandeel splitsingsakte, opmetingskosten niet inbegrepen (ongeveer 2 000€ incl. BTW). Dankzij het verlaagde BTW tarief van 6% bespaart u aanzienlijk op uw aankoop, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Profiteer nu van 6% BTW — ook als investeerder!
Goed nieuws voor investeerders: ook bij vastgoed dat minstens 15 jaar wordt verhuurd, kan u genieten van dit gunstige 6%-tarief. Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek deze laatste opport
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 398.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.22 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 76 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260203-10 |