Overzicht
Omschrijving
PARC DUDEN - APPT 2 CH/2 SDB DE ± 112M² + TERRASSE + PARKING
À côté du Parc Duden, dans un quartier résidentiel, au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, lumineux et spacieux appartement 2 chambres de ± 112m² avec terrasse, emplacement de parking et cave.
Composition : Hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine hyper-équipée, espace buanderie, wc séparé, vestiaires, hazll de nuit avec wc séparé, salle de bains et deux chambres dont une avec salle de douche attenante. Cave au -1 ainsi qu'un emplacement de parking souterrain
Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffages électriques avec accumulateurs, PEB E, feu ouvert, porte blindée, simple flux, revenu cadastral non indexé de 1953€, porte de garage électrique, compteurs séparés.
Libre à l'acte
Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, écoles, espaces verts et grands axes routiers.
Parfait pour un premier achat ou un investissement !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0000752941-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26278 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1953 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |