Overzicht
Omschrijving
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Gelegen in het gegeerde dorp Buzet, op slechts 5 minuten van Nijvel en al zijn voorzieningen, zal deze charmante, volledig gerenoveerde woning u onmiddellijk verleiden met haar karakter en warme sfeer. Geen renovatiewerken nodig – u hoeft enkel uw koffers neer te zetten en te genieten!
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een mooie eetkamer, verrijkt met een pelletkachel die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op een tussenverdieping ontdekt u een prachtige, gezellige woonkamer met een indrukwekkend gewelfd plafond, wat deze leefruimte extra charme, authenticiteit en een uniek karakter geeft. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte/berging en een ruime badkamer die alle comfort biedt voor het dagelijkse leven.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ongeveer 20 m² en 16 m²), ideaal voor een gezin, thuiskantoor of dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. De kers op de taart: de mogelijkheid om een aangenaam terras te creëren, zodat u volop kunt genieten van een gepersonaliseerde buitenruimte tijdens zonnige dagen.
Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert perfect charme, modern comfort en een ideale ligging vlak bij Nijvel, belangrijke verbindingswegen en alle voorzieningen. Een zeldzame opportunit
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126012399 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39527 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 253 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 273000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007yoE1IAI |