Overzicht
Omschrijving
Piekfijn gerenoveerd huis met zonnige stadstuin vlakbij Park
Lichtrijke woning met tuin en polyvalent gelijkvloers in Antwerpen-Noord
Comfortabel wonen met veel licht, ruimte en een westgerichte tuin?
Deze verrassend ruime woning in Antwerpen-Noord combineert rust met een centrale ligging, vlakbij het Park Spoor Noord en alle dagelijkse voorzieningen.
Je komt binnen via het polyvalente gelijkvloers, vroeger een garage en vandaag perfect als extra leefruimte, atelier of fietsenberging.
Hier vind je ook een vestiaire, apart toilet, wasruimte en recente verwarmingsketel. Achteraan ligt de ruime leefkeuken met veel licht en directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin (±40 m²), ideaal om van de avondzon te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met visgraatparket, momenteel ingericht als salon en atelier, maar flexibel in te delen. Boven ligt de ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en lavabomeubel.
Gelegen in een buurt in volle ontwikkeling, met winkels, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand.
Troeven
volledig gerenoveerd; veel licht; gunstig EPC; elektriciteit conform; polyvalent gelijkvloers; ruime leefkeuken; westgerichte tuin (±40 m²); visgraatparket; kelder; topligging vlakbij Park Spoor Noord; toekomstgerichte buurtontwikkeling;
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15710/
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003855012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15710 - 6668 |