Overzicht
Omschrijving
INVESTERINGSGEBOUW 2 APPARTEMENTEN + GARAGE + TUIN
In een rustige, gezinsvriendelijke buurt biedt Trianon Invest deze investeringswoning aan, bestaande uit twee appartementen met een garage en een tuin op het zuidwesten.
Begane grond: inkomhal, ruime garage (2 auto's), directe toegang tot de tuin van circa 50 m².
1e verdieping: appartement van circa 70 m² bestaande uit een daghal, lichte woonkamer, ingerichte keuken, nachthal, badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet.
2e verdieping: appartement van circa 70 m² met dezelfde indeling.
Dubbel glas, conforme elektriciteit, aparte meters en individuele boilers, plat dak, eigen kelders, PEB D
Geen grote renovaties vereist.
💡 Ideaal voor investeerders of voor gemengd gebruik (wonen + verhuren).
📞 Kom snel langs!
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPL2L64 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Trianon Invest (IPI 504240)
| Adres |
Rue Potaerdenberg 31
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711983 |