Overzicht
Omschrijving
Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met ruime tuin t...
HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een RUSTIGE LOCATIE te Kruisem en voorzien van een MOOIE GRONDOPPERVLAKTE van ca. 1.068 m². Deze eigendom biedt de IDEALE OPPURTINITEIT voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT of de mogelijkheid wenst om een NIEUWBOUWWONING OP MAAT te realiseren. De woning kan mits RENOVATIE worden omgevormd tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, maar biedt eveneens de mogelijkheid om de bestaande woning te SLOPEN en een NIEUWE HALFOPEN BEBOUWING te bouwen! .
De huidige indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een te renoveren keuken, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar de zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met garage/berging, een terras, een praktische buitenberging en een uiterst diepe tuin/weide, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Wittelstraat 10 te Kruisem
EPC: 1524kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1068 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1524 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003870523-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 203 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4342002 |