Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gelijkvloers handelspand met 2 appartementen

Verhuurd opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen

. Deze verhuurde opbrengsteigendom vormt een interessante en stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 99 m², momenteel verhuurd aan de broodjeszaak Bagatelle. Het handelspand beschikt over een ruime commerciële ruimte, een terras, een privatief toilet en een gastentoilet en behaalt een gunstig EPC-label B.

Het appartement op de eerste verdieping is zeer ruim en lichtrijk dankzij de vele raampartijen. Het omvat een aangename leefruimte met open keuken, een hal met ingemaakte kast, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met bad met douchefunctie, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dit appartement beschikt over een EPC B (132 kWh/m²jaar) en heeft een conforme elektrische keuring tot 2035.

Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een terras. Ook deze entiteit behaalt een EPC B (191 kWh/m²jaar). Op termijn biedt dit appartement bijkomend meerwaardepotentieel.

Het gebouw werd goed onderhouden met een geïsoleerd dak en vernieuwde ramen. De ligging is gunstig met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen. Huurprijzen zijn op aanvraag beschikbaar.
Plan je graag een bezoek of wenst je meer informatie? www.immomk.be - 0492/39.16.32 (Jelle)