Overzicht
Omschrijving
Riante gezinswoning met 5 slaapkamers te koop in Lauwe!
Op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden op een strategische ligging? Dan zal deze statige eigendom in Lauwe u ongetwijfeld weten te charmeren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.387 m² en voorzien van een bewoonbare oppervlakte van 320 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de solide structuur, de praktische indeling en de vele ruime kamers vormt dit pand de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie simpelweg op zoek is naar extra wooncomfort.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in Lauwe, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen richting Kortrijk, Wevelgem en Menen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiairekast
- Lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige open haard en een mooi zicht op het omliggende groen.
- Volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte en een praktische indeling.
- Aanpalende bergruimte, ideaal voor extra stockage.
- Polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als hobbykamer, bureauruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
- Twee ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning waar u op elk moment van de dag kan genieten van rust en privacy.
Eerste verdieping
- 5 ruime slaapkamers me
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1387 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003873886-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1601 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26111 |