Appartement te koop

Appartement 2 slk. licht. met Velux, Hannut

Beschrijving van het pand:
Dit appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 80 m² woonoppervlak, gelegen in Hannuit, bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw uit 1991. In goede algemene staat, biedt het een aangename woonomgeving met een gemeenschappelijke tuin, aangelegd als gazon, op het zuidoosten gericht en volledig omheind. De entree geeft toegang tot een kleine hal die leidt naar een lichte woonkamer van 36 m², voorzien van gloednieuwe kantel-kiep Velux-ramen.
De semi-ingerichte keuken van 7 m², functioneel en licht, is voorzien van een nieuwe oven. Het slaapgedeelte biedt twee comfortabele betegelde slaapkamers (elk 12 m²) die eveneens zijn uitgerust met nieuwe Velux-ramen. Op het gebied van voorzieningen is er een badkamer van 5 m² met een douche, een enkele wastafel en een nieuwe handdoekradiator. Een apart toilet completeert het geheel.
Technisch gezien: bakstenen gevel, tegeldak, Velux-ramen + verduisteringsgordijnen + 2 horren (2025), centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel (mei 2024) en op afstand besturbaar thermostaat, tweeledige elektriciteitsmeter (elektriciteit conform tot 2039), individuele watermeter, parlofoon en tv-aansluiting.
De omgeving is praktisch, met een bushalte in de buurt, scholen op loopafstand en tal van winkels en diensten op enkele minuten afstand. Een licht en functioneel pand, ideaal voor een eerste aankoop of een investering, in een aangename omgeving in Hannuit. PEB B – 150 kWh/m².jaar – 12.988 kWh/jaar (20220412000503).
Kadastraal inkomen: € 743 - Voorschotten, ter indicatie: € 110/maand (water, elektriciteit gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud buiten ...).
Geïnteresseerd? Contacteer Gilles Beauchamp op 0497/02.43.42 – [email protected] OF Camille Raskinet op 0493/18.29.91 - [email protected]