Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met groot magazijn / atelier
Deze woning geniet van een rustige, residentiële ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Bevel en Nijlen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Dankzij de nabijheid van de E313 en belangrijke invalswegen bereikt u Antwerpen, Herentals en Lier snel en eenvoudig.
De halfopen bebouwing uit 1960 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een grote meerwaarde is het magazijn/atelier van 72 m² achteraan het perceel, aangevuld met een keuken en extra bergruimten. Er geldt geen renovatieverplichting, al kan de woning op enkele punten een opfrissing gebruiken.
Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met open haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, bergruimte, veranda en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, en drie slaapkamers van 16 m², 13,5 m² en 6,5 m².
Buiten vindt u een garage, oprit voor twee wagens, terras en een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder met kruipruimte.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor een bezoek via 0486 63 14 65 en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0003781682-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51374 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
| Adres |
Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2907 - 1944 |