Huis te koop
359000€
3 slaapkamers 162 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, Instapklare gezinswoning met leuke tuin nabij ce...
1ste bezoekdag donderdag 11 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4365749.
INSTAPKLARE GEZINSWONING met RUIM WOONVOLUME en een PRAKTISCHE INDELING, gelegen op een GUNSTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM Oudenaarde. Dankzij de NABIJHEID van winkels, scholen, openbaar vervoer en INVALSWEGEN geniet u hier van een UITSTEKENDE COMBINATIE tussen COMFORT en BEREIKBAARHEID. De grondoppervlakte van 738m² en de RUIME INDELING vormen dan ook de IDEALE THUISBASIS VOOR GEZINNEN.
is uitgerust met 12 ZONNEPANELEN, wat bijdraagt aan een ENERGIEZUINIG KARAKTER en LAGERE ENERGIEKOSTEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de klare leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met achterliggende wasplaats en toegang tot de inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een praktische bureauruimte(babykamer) ideaal voor thuiswerk of hobby. De 2de verdieping bestaat uit een verrassend ruime masterbedroom, wat zorgt voor extra wooncomfort en privacy.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een afgesloten oprit, een aangenaam terras en een leuke tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Adres: Rekkemstraat 27 te Oudenaarde
EPC: 259kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003874957-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 119 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4365749 |