Uitzonderlijk vastgoed te koop

Gerenoveerde villa met 6/5 slpk nabij RLC

Bettencourt Real Estate biedt u aan, in één van de meest gegeerde residentiële wijken in het zuiden van Brussel, op slechts enkele stappen van de Royal Léopold Club, deze elegante gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van 478 m² volgens EPC en 568,4 m² totale beschikbare oppervlakte, gelegen op een prachtig achterliggend perceel van 16,34 are, omgeven door groen, georiënteerd op het zuidwesten en volledig zonder inkijk.

De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat en geniet van een uitzonderlijke woonomgeving die rust, groen en onmiddellijke nabijheid van gerenommeerde scholen, sportclubs, winkels en belangrijke verbindingswegen combineert, met bovendien toegang tot het Longchamp-zwembad.

De villa beschikt over een ruime inkomhal, die toegang geeft tot lichte leef- en ontvangstruimtes met open haard, uitgevend op een terras en een prachtige vlakke tuin zonder inkijk. Een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken vervolledigt dit niveau.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau, een dressing, twee badkamers, een apart toilet en een zuidgericht balkon.

De tweede verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen. Verder beschikt de woning over een dienstappartement, talrijke kelders, een wasruimte en een garage voor twee wagens. Op te merken valt dat de stedenbouwkundige vergunning momenteel 5 slaapkamers vermeldt. De woning beschikt echter eveneens over een bijkomende inrichtbare ruimte, die tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden biedt naargelang uw wensen.

De eigendom beschikt eveneens over een beveiligde toegang met elektrische poort, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. EPC: G.

Een zeldzame opportuniteit in een bijzonder gegeerde wijk, voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitzonderlijke levenskwaliteit.

📞 Plan een bezoek met Bettencourt Real Estate: +32 (0)2 615 20 20