Bien exceptionnel à vendre

Villa rénovée 6/5 ch près du Royal Léopold Club

Bettencourt Real Estate vous propose, dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés du sud de Bruxelles, à seulement quelques pas du Royal Léopold Club, une élégante villa rénovée développant 478 m² selon PEB et offrant 568,4 m² de surface totale disponible, implantée sur un superbe terrain de fond de 16,34 ares, verdoyant, orienté plein Sud-Ouest et à l’abri des regards. Située au sein d’une rue calme en cul-de-sac, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des meilleures écoles, clubs sportifs, commerces et axes de communication, avec en outre un accès à la piscine Longchamp. La villa s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de belles réceptions lumineuses avec feu ouvert, prolongées par une terrasse et un magnifique jardin plat sans vis-à-vis. Une cuisine super équipée avec office complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains, une toilette séparée ainsi qu’un balcon orienté sud. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, permettant une organisation idéale pour une grande famille. Un appartement de service, de nombreuses caves, une buanderie ainsi qu’un garage pour deux voitures viennent compléter l’ensemble. Il est à noter que le permis d’urbanisme reprend actuellement 5 chambres. Le bien dispose toutefois d’un espace supplémentaire aménageable, offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

La propriété bénéficie également d’une entrée sécurisée avec portail électrique, de double vitrage et d’une installation électrique conforme. PEB : G.

Une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché, pour les amateurs d’espace, de calme et de qualité de vie.

📞 Demandez une visite auprès de Bettencourt Real Estate : +32 (0)2 615 20 20