Immeuble à appartements à vendre

Immeuble à appartement idéalement situé

Situé à deux pas du Parc Josaphat, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet immeuble de rapport, reconnu dans les RU comme 4 unités (3 logements : rez-de-chaussée gauche, 1er et 2e étages, et 1 commerce au rez-de-chaussée droit), développe une superficie totale d’environ 186 m². Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un projet patrimonial. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend un rez-de-chaussée et un premier étage actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat, ainsi qu’une troisième unité et un commerce au rez-de-chaussée droit. Chaque appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. À l’arrière, une cour apporte un espace extérieur appréciable. Le bien est équipé de châssis en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, et dispose d’une porte d’entrée blindée renforçant la sécurité. Grâce à sa situation privilégiée et à ses caractéristiques, cet immeuble représente un investissement solide dans un environnement dynamique et prisé.