Aperçu
Description
Villa d’exception à Uccle – Quartier Léo Errera
Bettencourt Real Estate vous propose cette élégante villa quatre façades, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle, à proximité immédiate de l'avenue Brugmann et du parc de Wolvendael.
Conçue par le renommé architecte belge Baudouin Courtens, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses lignes élégantes, ses volumes généreux et son exceptionnelle luminosité. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme dans le respect de son identité architecturale, elle conjugue harmonieusement le charme d'une demeure de caractère à un confort résolument contemporain.
Les prestations répondent aux plus hautes exigences : une cuisine Bulthaup entièrement équipée d'électroménagers Gaggenau, une cave à vins, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que des finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception (salons, salle à manger, cuisine et bureau) sont habillés d'un élégant carrelage grand format, tandis que les espaces de nuit bénéficient d'un parquet apportant chaleur et raffinement.
La vente s'effectue par cession des parts de la société propriétaire (share deal), offrant à l'acquéreur les avantages propres à ce mode d'acquisition, notamment une optimisation potentielle des coûts de transaction, une grande souplesse juridique et fiscale ainsi qu'une transmission simplifiée, sous réserve de sa situation personnelle et des conseils de ses propres conseillers.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1117 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240312-0000685151 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123035 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 530 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2780000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7252860 |