Overzicht
Omschrijving
Elegante duplex met buitenruimte
Welkom in dit unieke duplexappartement, een oase van moderne elegantie te midden van rustige, groene binnentuinen. Deze nieuwbouwwoning combineert stijlvol wonen met functionele flexibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale kamer met toegang tot de private tuin – perfect als praktijkruimte voor bijvoorbeeld een schoonheidssalon, architectenbureau of andere kleinschalige activiteit. Wie geen praktijkruimte nodig heeft, kan deze kamer ook perfect benutten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een tweede, kleinere kamer, ideaal als wachtruimte, thuiskantoor of leeshoek.
De eerste verdieping verrast met een lichtrijke leefruimte en twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen bad/douche kamer. De ruime woonkamer geeft uit op een royaal terras met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een rustige plek om te ontspannen.
Het duplexappartement werd momenteel casco gelaten, zodat de koper zelf alle afwerkingskeuzes kan maken. Wij zorgen nadien voor de volledige afwerking vóór het verlijden van de akte.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse fietsenstalling en is er mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen.
Dit appartement komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen:
[email protected]
03/226 20 00
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 549.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Regency Gardens |
| Wijk of buurt | Centrum Antwerpen |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EURO ELITE
| Adres |
Maria-Henriëttalei 6-8
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Devora |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 2000 |
| Externe verwijzing | RG 69/101 (06.26) |