Overzicht
Omschrijving
DEELS GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN
Deze gezellige en deels gerenoveerde woning vind je terug op de Holrakkerstraat 123 te Kermt. De woning beschikt over een ruime tuin en terras, een garage, 3 slaapkamers en is gebouwd in 1978. De perceeloppervlakte bedraagt 7a02ca en de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte is 155 m².
De woning heeft een noordelijke oriëntatie van de tuin en biedt een uniek ver zicht over het achterliggend groen. De ruime tuin en terras bieden voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen in alle rust.
Met 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin of als een investeringsmogelijkheid. De 2 ruime garages bieden extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Met een bouwjaar van 1978 heeft de woning karakter en is het ideaal om naar eigen smaak te renoveren. Zo werd reeds de keuken, badkamer en het dak al onder handen genomen tijdens de renovatie. Verdere renovatiewerken zijn noodzakelijk, gezien het pand energielabel F heeft.
Kortom, deze woning biedt een combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie in Hasselt. Met zijn 3 slaapkamers, ruime tuin en terras, garage en parkeergelegenheid, is het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 503 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0003836211-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0949b |