Overzicht
Omschrijving
Iconische Jo Crepain-woning in Kalmthout
Aan de rustige, groene Voetbooglaan in Kalmthout ligt deze unieke woning van toparchitect Jo Crepain, gebouwd in 1977. Het is een zeldzaam bewaard voorbeeld van zijn vroege, conceptuele stijl waarin compacte woningtypologie en ruimtelijke gelaagdheid samenkomen. De expressieve bakstenen gevel met vooruitgeschoven zichtvensters geeft de woning een sculpturaal karakter, terwijl het interieur verrast met split-levels, loopbruggen en overvloedig zenitaal licht dat zelfs de diepste ruimtes tot leven brengt. De ligging is ideaal: tegenover een publiek park, met vrij uitzicht en toch maximale privacy door de introverte opzet. Op wandel- of fietsafstand ligt de Kalmthoutse Heide, een paradijs voor natuurliefhebbers. De organisch aangelegde tuin vormt een verlengstuk van het ontwerp, met speelse paden en groenstructuren die elk seizoen verrassen. Originele materialen zoals zichtbeton, grenen schrijnwerk en maatwerk interieurelementen versterken de authentieke jaren ’70-sfeer. Dit is een unieke kans om te wonen in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning B |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 32 (0)485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 325 |