Overzicht
Omschrijving
Huis
Dicht bij de NAVO, in een rustige woonstraat met weinig verkeer in Evere, biedt dit huis met een royale voorgevel (±7,5m) ruime accommodatie, een aangebouwde garage voor twee auto's en een mooie tuin.
Het pand wordt momenteel bewoond door twee erkende woningen (± 134m² en 106m² volgens PEB), waardoor het een interessant ontwikkelingspotentieel heeft, zowel voor een groot gezin als voor een investeerder.
De woning bestaat uit: een gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar een appartement met 3 slaapkamers: inkomhal, gastentoilet, een mooie woonkamer die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en een dubbele garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een complete badkamer met wasruimte.
Op de 2e verdieping: inkomhal, een mooie woonkamer met semi-ingerichte keuken, een slaapkamer of bureau met gastentoilet. Op zolder: 2 slaapkamers en een badkamer.
In de kelder: een ruimte met meters en twee grote kelders.
Diversen: de achtergevel is geïsoleerd, de elektriciteit is vernieuwd in 2001, dubbele en enkele beglazing, twee gasgestookte boilers, PEB G, voorheffing van €2511, RU die de twee woningen erkent.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0000748021-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1831 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20528 - 356003 |