Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nichée au cœur du village d’Amberloup, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison unifamiliale séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l’entrée, l’habitation dévoile un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, tandis qu’un poêle à pellets apporte une touche de convivialité supplémentaire durant les mois d’hiver. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. L’étage accueille trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 15 m², permettant d’accueillir une famille, de créer un espace de télétravail ou encore d’aménager une chambre d’amis sel on les besoins de chacun. A l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent de profiter pleinement du cadre paisible qu’offre le village d’Amberloup. Implantée dans un environnement rural recherché, cette maison représente une belle opportunité pour les candidats acquéreurs à la recherche d’un bien immédiatement habitable, alliant le charme de la campagne ardennaise au confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Sa situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Sainte-Ode et des principaux axes de communication de la région.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1011 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529006116 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41588 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
François Catinus
| Adres |
13 Rue des Lavandières
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Naam van de agent | Adeline BERBE |
| Telefoonnummer | (061) 39.56.06 |