Huis te koop
315000€
3 slaapkamers 470 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zuid gerichte tuin te Zottegem
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is uitstekend gelegen nabij centrum van Zottegem en combineert ruimte ,comfort en energie zuinig wonen. Met perceeloppervlak van 470 m², een garage bereikbaar via een privatieve weg en een zonnige zuidgerichte tuin met terras biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt.
Indeling : op het gelijkvloers bevindt zich de inkom hall, een lichtrijke woonruimte , een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met aangenaam zicht op de tuin en de veranda. Via de traphal bereikt u de ruime kelderverdieping .De woning is volledig onder keldert, wat zorgt voor tal van mogelijkheden op het vlak van opslag.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer , een moderne badkamer, een dressing en een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Gunstige troeven:
Woning is instapklaar
Gunstige ligging nabij centrum ,openbaar vervoer ,winkels
Perceeloppervlak 470m² zuidgerichte tuin , garage
Recentelijk nieuwe trappen en nieuw dak geplaatst maart 2026
Dankzij de grondige renovatie ,de energiezuinige voorzieningen en uitstekende ligging is deze woning de ideale keuze voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een comfortabele gezinswoning.
Interesse ? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven voor deze prachtige woning
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003872040-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|