Overzicht
Omschrijving
Karaktervol appartement met 2 slaapkamers – ideaal als twee
Bent u op zoek naar een pied-à-terre met karakter op een toplocatie? Dit charmante appartement biedt u een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten.
🏠 INDELING
• Lichtrijke woonkamer
• Volledig in te richten keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Bergruimte
📍 LIGGING
Gelegen in een gegeerde omgeving, vlakbij openbaar vervoer, winkels en horecagelegenheden. Alles binnen handbereik.
⚡ EPC-SCORE
Dit appartement beschikt over een gunstig EPC-label 136 B, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstgerichte investering.
🔨 TE RENOVEREN
De ruimtes vragen om een grondige opfrissing, wat u als koper de unieke kans biedt om alles volledig naar uw eigen smaak en budget in te richten. De structuur en ligging zijn uitstekend – de rest schrijft u zelf.
🌴 TWEEDE VERBLIJF
Dankzij de centrale ligging en de betaalbare instapprijs is dit appartement bij uitstek geschikt als tweede verblijf of als verhuurinvestering met een aantrekkelijk rendement.
📞 Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20252009 |