Appartement te koop

Appartement

Een volledige beschrijving met downloadbare documenten is beschikbaar op www.pierremarlair.be. Afspraken kunnen online worden gemaakt via onze website ( tabblad "afspraak maken").
Dit appartement met twee slaapkamers en gesloten garage, gelegen in Jambes, in de residentie "L'Amarelle", is een bijzonder aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, goed onderhouden woning die altijd serieus bewoond is geweest. En met reden: het appartement is vanaf het begin - al bijna 26 jaar - verhuurd aan dezelfde bewoners. Dit soort huurstabiliteit is tegenwoordig zeer zeldzaam en getuigt zowel van de kwaliteit van het pand als van de omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping (met lift) van een gebouw uit 2000 en heeft een vloeroppervlak van ongeveer 80 m². Het bestaat uit een hal, een aangename, lichte woonkamer van ongeveer 33 m² met een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Er is ook een privégarage. Het gebouw ligt op een bijzonder gunstige locatie, binnen handbereik van winkels, transportverbindingen, voorzieningen en belangrijke wegen, met behoud van een aangename, residentiële omgeving. Technisch gezien heeft de woning houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. EPB: D. De huidige huurprijs is EUR 650/maand. Ter indicatie, de geïndexeerde huur zou momenteel ongeveer EUR 907/maand bedragen en het geschatte verhuurpotentieel exclusief de garage is ongeveer EUR 775/maand. Vraagprijs: EUR 215.000. Deze prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een vast en definitief bod.