Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Instapklare woning met diepe tuin in centrum Wevelgem 🏡🌿
Deze ruime en instapklare woning in het centrum van Wevelgem combineert comfort, ruimte en een verrassend grote tuin met tal van mogelijkheden.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met kookeiland en een aangename eetplaats. Verder is er een praktische tussenruimte die toegang biedt tot enerzijds de berging en anderzijds de eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn.
Buiten is het volop genieten. De zonnige tuin beschikt over een ruim terras, een zwembad en een gezellige poolhouse, waardoor je het hele jaar door een echt vakantiegevoel ervaart. Achter de poolhouse bevindt zich nog een tweede stuk tuin met bomen, ideaal om in alle rust van schaduw en groen te genieten.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
- EPC-label B
📞 Interesse in deze veelzijdige woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
|---|
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |