Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 SLK, goede EPC en een grote tuin
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze ruime woning in Jabbeke precies wat u zoekt.
📐 INDELING — 188 m² bewoonbare oppervlakte
• Ruime, lichtrijke woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• 4 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers
• Bijkomende bergruimte / wasplaats
🌿 TUIN
Genieten van de buitenlucht doet u in de prachtige, grote tuin — perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie wil ontspannen in alle rust en privacy.
📍 LIGGING — Jabbeke
Jabbeke is een gegeerde woongemeente in de regio Brugge, met een uitstekende bereikbaarheid via de E40 en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels, sportinfrastructuur en openbaar vervoer.
⚡ EPC-SCORE: C – 264 kWh/m²
Een gunstig energielabel dat zorgt voor beperkte energiekosten en voldoet aan de huidige en toekomstige normen. Een geruststellende troef bij aankoop.
✅ TROEVEN IN EEN OOGOPSLAG
• 4 slaapkamers — ideaal voor gezinnen
• 2 badkamers
• 188 m² bewoonbare oppervlakte
• EPC C (264 kWh/m²)
• Grote, verzorgde tuin
• Centrale ligging in Jabbeke
De woning wordt te koop aangeboden met een startprijs van 499.000€, elk hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
📞 Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 671 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 264 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20262076 |