Overzicht
Omschrijving
Authentieke, charmante vierkantshoeve te koop te Brakel.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk stuk vastgoed? Deze authentieke vierkantshoeve, gelegen in het pittoreske Brakel, is een ware parel voor wie ruim en karaktervol wil wonen. Wie dit charmante huis wil kopen, ontdekt al snel de talloze mogelijkheden. Of u nu droomt van een uitgestrekte privéwoning, een kangoeroewoning, of het uitbaten van een evenementenlocatie, dit pand dat momenteel te koop staat, biedt het simpelweg allemaal.
De ligging in Brakel garandeert een uiterst rustige en groene omgeving in volwaardig woongebied, terwijl u toch geniet van een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen heeft u een vlotte ontsluiting naar de omliggende Vlaamse Ardennen, terwijl het centrum van Brakel met al zijn voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zich op een boogscheut bevindt.
De indeling van dit unieke huis te koop in Brakel is als volgt:
Linkervleugel (Hoofdgebouw) - Gelijkvloers: Een indrukwekkende en sfeervolle leefruimte voorzien van een warmtevaste speksteenkachel, een ruime eetplaats, een afzonderlijke keukenruimte en een praktische berging.
Linkervleugel - Eerste verdieping: Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. In totaal telt de volledige eigendom vijf slaapkamers en twee badkamers.
Ondergronds: Een hoge, droge en bijzonder ruime wijnkelder.
Extra woongedeelte: Naast het hoofdgebouw bevindt zich een solide, volwaardige tweede woning. Deze ruimte is ideaal voor het inrichten van gastenkamers, verhuur of een gedeeld woonproject.
Rech
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9450 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 986 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240828-0003354112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oudenaarde (IPI 207251)
| Adres |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9700-26029 |